4.3 给排水系统

4.3.1 要点。
1.为实现给排水系统的节能控制，应对生活给水、中水及排水系统的水泵、水箱(水池)的水位及系统压力进行监测。
2.应根据水位及压力状态，自动控制相应水泵的启停，自动控制系统主、备用泵的启停顺序。
3.应对系统故障、超高低水位及超时间运行等进行报警。
4.3.2 给水系统：
1.高位水箱给水系统。
  1)对高位水箱的水位采用液位变送器进行测量，根据高位水箱的水位，自动控制给水泵的启停，并监视溢流水位及低水位报警。
  2)对生活水池水位采用液位变送器进行测量，监视溢流水位及低水位报警，并根据溢流水位报警信号，自动停止给水泵。
  3)监视水泵的运行、故障及手／自动状态，自动累计设备运行时间，确定主、备用泵的轮换并作出维护提示。
2.恒压变频给水系统的控制。
  1)由压力测量变送器测量水管出口压力，控制水泵的启停，调节给水泵的转速，以保持供水压力的恒定。
  2)监视变频器的工作状态、故障状态、频率状态、频率控制、变频器电源开关控制等。
  3)多台水泵并联供水时，可采用调速泵、定速泵混合供水。调速泵及定速泵应有轮换控制。
  4)监视水泵的运行、故障及手／自动状态，自动累计设备运行时间，确定主、备用泵的轮换并作出维护提示。
  5)对水箱(水池)的水位采用液位变送器进行测量，监视溢流水位及低水位报警，并根据溢流水位报警信号，自动停止给水泵。
3.中水恒压变频供水系统的控制。中水恒压变频供水系统的控制要求与恒压变频给水系统基本相同，并应增加根据中水水箱的液位控制自来水补水电磁阀的功能。
4.3.3 排水系统。
1.根据集水坑(池)液位的高低，自动控制相应的排水泵的启停，并对溢流报警水位发出报警。
2.监视水泵的运行、故障及手／自动状态，自动累计设备运行时间，作出维护提示。
3.给排水系统的各种水泵的控制也可根据物业管理的具体要求采用定时、定水位的控制方式。