7.2 运行与管理

7.2.1 对被动式太阳能建筑系统和装置应定期检查维护，并应符合下列规定：
      1 对附加阳光间或集热部件的密封性能应进行定期检查，对流环路系统和蓄热屋顶系统的上下通风孔应保持畅通，并应确保开闭设施能够正常使用；
      2 蓄热地面不应有影响蓄热性能的覆盖物；
      3 应确保通风换气设施的正常使用。气流通道上不得覆盖障碍物；
      4 对于安装有可调节天窗、移动式遮阳或保温设施的建筑，应对调节装置、移动轨道和限位机构等进行定期的检查和维护；
      5 应对集热装置、蓄热装置定期进行系统检查、清洁与更换；
      6 应对蓄热屋顶的蓄热水箱、屋面、保温盖板等做定期的防水、防破损检修，并应定期补充和更新蓄热介质(水等)。

条文说明
 

7.2.1 对被动式太阳能建筑系统进行定期检查维护是十分必要的。
      1 附加阳光间和集热部件的密封状况直接影响太阳能的利用效率，所以必须对其进行定期密封检查，确保集热部件的正常使用。对流换热式集热蓄热构件是通过集热构件上下通风孔的热空气循环达到采暖目的的，如果通风孔内堆满杂物，热空气无法流动，则会降低甚至失去采暖效果。
      2 由于热质材料的衰减和延迟特性，热质蓄热地面白天通过窗户吸收太阳辐射热，所吸收的热量在夜间释放出来，起到抑制室温波动的作用。如果地面有其他覆盖物会影响热质蓄热地面的蓄放热效果。
      3 气流通道受阻，会直接影响自然通风效果，甚至完全失去自然通风作用，从而影响室内空气品质和自然通风降温效果。
      4 冬季，可调节天窗能起到增强室内天然采光、控制太阳辐射、调节室内换气次数等作用；夏季和过渡季节，可调节天窗可诱导自然通风避免室内过热。因此有必要定期检查天窗调节部件，确保其开关正常，充分发挥可调节天窗的优势。
      5 集热部件外表面涂有吸收率高的深色无光涂层，若表面覆盖灰尘，集热效率就会大幅度下降。所以应对蓄热装置定期进行系统检查与清洁，确保灰尘、杂质等不会影响其蓄热性能。
      6 蓄热屋顶的屋面、蓄热水箱、保温板如有破损，势必会降低屋顶的蓄热能力，而且屋顶很可能出现漏水、渗水现象。