前言
中华人民共和国行业标准
既有建筑地基基础加固技术规范
Technical code for improvement of soil and foundation of existing buildings
JGJ 123-2012
批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部
施行日期：2013年6月1日
中华人民共和国住房和城乡建设部公告
第1452号
住房城乡建设部关于发布行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范》的公告
现批准《既有建筑地基基础加固技术规范》为行业标准，编号为JGJ 123-2012，自2013年6月1日起实施。其中，第3.0.2、3.0.4、3.0.8、3.0.9、3.0.11、5.3.1条为强制性条文，必须严格执行。原行业标准《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ 123-2000同时废止。
本规范由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2012年8月23日
根据住房和城乡建设部《关于印发<2009年工程建设标准规范制订、修订计划>的通知》（建标[2009]88号）的要求，规范编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ 123-2000。
本规范的主要技术内容是：总则、术语和符号、基本规定、地基基础鉴定、地基基础计算、增层改造、纠倾加固、移位加固、托换加固、事故预防与补救、加固方法、检验与监测。
本规范修订的主要技术内容是：1.增加术语一节；2.增加既有建筑地基基础加固设计的基本要求；3.增加邻近新建建筑、深基坑开挖、新建地下工程对既有建筑产生影响时，应采取对既有建筑的保护措施；4.增加不同加固方法的承载力和变形计算方法；5.增加托换加固；6.增加地下水位变化过大引起的事故预防与补救；7.增加检验与监测；8.增加既有建筑地基承载力持载再加荷载荷试验要点；9.增加既有建筑桩基础单桩承载力持载再加荷载荷试验要点；10.增加既有建筑地基基础鉴定评价的要求；11.原规范纠倾加固和移位一章，调整为纠倾加固、移位加固两章；12.修订增层改造、事故预防和补救、加固方法等内容。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送中国建筑科学研究院（地址：北京市北三环东路30号，邮编：100013）。
本规范主编单位：中国建筑科学研究院
本规范参编单位：福建省建筑科学研究院
河南省建筑科学研究院
北京交通大学
同济大学
山东建筑大学
中国建筑技术集团有限公司
本规范主要起草人员：滕延京 张永钧 刘金波 张天宇 赵海生 崔江余 叶观宝 李湛 张鑫 李安起 冯禄
本规范主要审查人员：沈小克 顾国荣 张丙吉 康景文 柳建国 柴万先 潘凯云 滕文川 杨俊峰 袁内镇 侯伟生
条文说明
修订说明
《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ 123-2012，经住房和城乡建设部2012年8月23日以第1452号公告批准、发布。
本规范是在《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ 123-2000的基础上修订而成的，上一版的主编单位是中国建筑科学研究院，参编单位是同济大学、北方交通大学、福建省建筑科学研究院，主要起草人员是张永钧、叶书麟、唐业清、侯伟生。本次修订的主要技术内容是：1.既有建筑地基基础加固设计的基本规定；2.邻近新建建筑、深基坑开挖、新建地下工程对既有建筑产生影响时，对既有建筑采取的保护措施；3.不同加固方法的承载力和变形计算方法；4.托换加固；5.地下水位变化过大引起的事故预防与补救；6.检验与监测要求；7.既有建筑地基承载力持载再加荷载荷试验要点；8.既有建筑桩基础单桩承载力持载再加荷载荷试验要点；9.既有建筑地基基础鉴定评价要求；10.增层改造、事故预防和补救、加固方法等。
本次规范修订过程中，编制组进行了广泛的调查研究，总结了我国建筑地基基础领域的实践经验，同时参考了国外先进技术法规、技术标准，通过调研、征求意见及工程试算，对增加和修订内容的反复讨论、分析、论证，取得了重要技术参数。
为便于广大设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定，《既有建筑地基基础加固技术规范》编制组按章、节、条顺序编制了本规范的条文说明，对条文规定的目的、依据以及执行中需注意的有关事项进行了说明，还着重对强制性条文的强制性理由作了解释。但是，本条文说明不具备与规范正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握规范规定的参考。