8.2 管理要求
8.2.1 运行管理技术人员应根据建筑和变风量空调系统的规模、复杂程度和维护管理工作量的大小配备，并应建立运行管理和维修班组，且配置相应的维修设备和检测仪表。
8.2.2 应根据系统的实际情况核对变风量系统相关技术文件，并应保证技术文件的真实性和准确性。
8.2.3 制度与合同管理应符合下列规定：
1 运行管理部门应根据变风量空调系统运行特性建立健全设备操作规程、制冷期、采暖期常规运行调节方案、机房管理等相关规章制度，并应在实践工作中不断完善；
2 运行管理部门应建立健全岗位责任制、安全卫生制度(包含突发事件应急处理预案)、运行值班制度、巡回检查制度、维修保养制度和事故报告制度等规章制度；
3 运行管理部门应定期检查规章制度的执行情况，所有规章制度应严格执行；
4 运行管理部门应对工作人员和系统状态进行定时或不定时抽查，并进行数据统计和运行技术分析，发现异常时应及时纠正或改进；
5 运行管理部门应对系统的运行状况、设备的完好程度、能耗状况、节能改进措施等进行制冷期、采暖期与年度运行总结和分析；
6 在设备工作期内，运行管理部门应根据合同或服务承诺，充分利用设备供应商提供的实时监控服务、保修服务、售后服务以及配件供应等技术支持手段，以保证设备处于良好的运行状态。
条文说明
8.2 管理要求
8.2.1 变风量系统良好节能运行需要经过一定专业培训的人员在运行中摸索才能达到理想的效果，对运行管理人员的要求高于常规的空调系统。
1 管理和操作人员应经过专业培训及教育，经考核合格后才能上岗。用人部门应建立、健全管理和操作人员的培训、考核档案。
2 管理和操作人员应当熟悉其所管理的变风量空调系统，应具有系统管理知识和节能意识，应坚持实事求是、责任明确的原则，做好系统运行的日常工作。
3 管理或操作人员应忠于职守、安全操作，认真分析系统运行指标，对系统节能整改方案和系统运行管理提出合理化建议。
8.2.2 下列文件应为必备文件档案，并作为运行管理、责任分析、管理评定的重要依据：
1)变风量空调系统的设备明细表；
2)主要材料、设备的技术资料、出厂合格证明及进场检(试)验报告；
3)仪器仪表的出厂合格证明、使用说明书和校正纪录；
4)图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图(含更新改造和维修改造)；
5)隐蔽部位或内容检查验收记录和必要的影像资料；
6)设备、水管系统、制冷剂管路、风管系统安装及检验记录；
7)管道压力试验记录；
8)设备单机试运转记录；
9)系统联合试运转与调试记录；
10)系统综合能效测试报告；
11)维护保养记录、检修记录和运行记录；
12)冷冻水、冷却水监测及水质化验报告；
13)变风量空调系统运行的冷、热量统计记录；
14)变风量空调系统的运行能耗统计记录；
15)系统运行维护手册。