8.3 运行要求
8.3.1 变风量空调系统运行前应制定运行维护手册，并应完成运行前检查。
8.3.2 变风量空调系统运行应按运行维护手册确定的策略进行。
8.3.3 运行管理部门应保留变风量空调系统运行监控与运行管理记录。
条文说明
8.3 运行要求
8.3.1 系统运行维护手册是指导运行管理人员对经质量检测和验收合格后的变风量系统运行、维护、操作的书面规程。在制定中除依靠业主自身拥有高水平的专业技术人员外，还应委托设备供应商、系统集成商、设计单位专业技术人员或社会服务机构的专业技术人员参与和承担，并在实践中不断予以完善。
1 系统运行维护手册应包含以下内容：
1)工程概括；
2)建筑变风量空调系统的构成；
3)变风量空调系统的最终图纸；
4)变风量空调系统的运行、维护过程与措施；
5)变风量空调系统运行全年调节策略，包括各工况下的设定控制、工况转换和使用方法；
6)运行维护的要求、频率和时间表。
2 变风量空调系统初次运行和停止运行六个月以上再次运行之前，应对空气处理机组的空气过滤器、表冷器、加热器、加湿器、冷凝水盘、VAV末端装置等部位进行全面检查，根据检查结果进行清洗或更换。
运行前检查应按如下要求进行：
1)系统日常运行中，设备、阀门和管道的表面应保持整洁，无明显锈蚀，绝热层无脱落和破损，无跑、冒、滴、漏、堵现象；设备、管道及附件的绝热外表面不应结露、腐蚀或虫蛀；
2)风管内外表面应光滑平整，非金属风管不得出现龟裂和粉化现象；
3)对于空调风系统中的温度、压力、流量、热量、耗电量、燃料消耗量等计量监测仪表，应定期检验、标定和维护，仪表工作应正常，失效或缺少的仪表应更换或增设；
4)空调自控设备和控制系统应定期检查、维护和检修，定期校验传感器和控制设备，按照工况变化调整控制模式和设定参数；
5)空调风系统的测量和检测传感器的布置位置，应符合相关设计规范的要求，并应在实践中加以调整和维护；
6)空调风系统的主要设备和风管的检查孔、检修孔和测量孔，不应取消或被遮挡；
7)空调末端装置、空调机组和控制设备等设备应定期维护和保养；
8)对空调风系统的设备进行更换更新时，应选用节能环保型产品，不得采用国家已明令淘汰的产品。
8.3.2 变风量空调系统运行策略应能保证如下要求：
1 系统的运行参数应接近或达到设计和设备说明书上要求的设备运行参数。保证系统各设备尽可能在最高能效(效率)工况下运行。
2 系统可采用等效温度(ET)、PMV指标等人体舒适度综合指标对室内热环境进行控制，实现舒适与节能的最佳搭配。
3 保证室内最小新风量参数。有条件的场合，空调系统的新风入口或新风道内宜配多点热线式风量计，对于人员密度及负荷变化较大的场所，应采用新风需求式控制模式，实现新风量的精确控制。
4 系统应在保证建筑物热环境、室内空气品质满足要求的前提下按实际负荷需求控制通风空调系统的各执行机构和设备启停，追求最大限度的节能效果。
5 采用全年多工况分区控制方案，优化空气热湿处理过程，尽可能避免冷热抵消、除湿与加湿工况并存现象。全年合理调节新回风比，多区域空气处理系统的应用，冬季和过渡季应最大限度采用新风冷源，冬季尽可能避免使用制冷机供应的人工冷源。
6 根据室外天气的变化和各个房间的用户需求，制定系统节能运行的全年调节策略，确定相应的风、水系统的质、量调节方式，空调设备的开启台数、水系统的供回水温度，风系统的送风温度、新风的用量，及时调节供冷、供热量。
8.3.3 运行管理部门通过保留的变风量空调系统运行监控与运行管理记录，可以追踪系统的运行效果，改善运行能效。
1 监测与控制系统应符合其有关规定的参数、监控点、系统构成方式的要求，支持开放式系统技术，符合技术发展的方向，具备开放性、扩展性，满足监测控制管理要求，具有易操作、维护和升级性能，能确保系统和信息的安全性。
2 监测与控制系统内容宜包括参数检测、参数与设备状态显示、自动调节与控制、工况自动转换、能量计量以及中央监控与管理等，具体内容应根据系统功能、系统类型、相关标准等通过技术经济比较确定。
3 系统各种运行管理记录应齐全，资料应填写详细、准确、清楚，并符合相关管理制度的要求，填写人应签名。主要包括：
1)主要设备运行记录；
2)事故分析及其处理记录；
3)巡回检查及运行值班记录；
4)维护保养记录；
5)设备和系统部件大修和更换情况记录；
6)年度能耗统计表格、运行总结和分析资料等。
不停机运行的系统，应当有交接班记录等。采用计算机集中控制监测的系统，可用定期打印汇总报表和数据数字化储存的方式记录并保存运行原始资料。